Prix immobilier Avenue de Beziers, Gigean

Dans la voie Avenue de Beziers à Gigean, le prix médian constaté est de 2 425 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 009 €/m² et 3 000 €/m².

Les appartements (2 596 €/m²) se vendent 63,9 % plus cher au m² que les maisons (1 584 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 255 600 € pour 149 m², contre 137 470 € pour un appartement de 53 m².

C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 354 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 877 €/m² à 3 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Beziers se classe 29e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 30,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).