Prix immobilier Avenue de la Gare, Gigean

Dans la voie Avenue de la Gare à Gigean, le prix médian constaté est de 3 700 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 866 €/m² et 4 398 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 45 000 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 19,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 641 640 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 9 166 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 6e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 853 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 31,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).