Prix immobilier Rue des Capitelles, Gigean
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 478 € / m²- Le plus bas
- 2 614 € /m²
- Le plus haut
- 4 319 € /m²
- Prix moyen
- 327 026 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Capitelles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 478 €/m² | 3 478 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 297 – 3 889 € | 3 297 – 3 889 € |
| Prix moyen au m² | 3 530 €/m² | 3 530 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 614 €/m² | 2 614 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 319 €/m² | 4 319 €/m² |
| Prix de vente médian | 321 675 € | 321 675 € |
| Prix de vente moyen | 327 026 € | 327 026 € |
| Vente la moins chère | 282 000 € | 282 000 € |
| Vente la plus chère | 371 200 € | 371 200 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Capitelles à Gigean dans la base DVF, pour un prix médian de 3 478 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 297 €/m² et 3 889 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 327 026 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 282 000 € et la plus chère à 371 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 614 €/m² à 4 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Capitelles se classe 12e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.
Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 606 €/m².
Estimer un bien Rue des Capitelles
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Castagnole | 150 m | 3 606 | +3,7 % | 6 |
| Rue de l'Astree | 150 m | 3 688 | +6 % | 5 |
| Rue de la Farigoule | 150 m | 3 882 | +11,6 % | 5 |
| Rue des Aphyllantes | 150 m | 3 419 | −1,7 % | 7 |
| Rue de la Draille | 200 m | 3 863 | +11,1 % | 6 |
| Avenue de Beziers | 200 m | 2 425 | −30,3 % | 21 |
| Rue de la Garance | 300 m | 3 210 | −7,7 % | 6 |
| Rue des Jassettes | 350 m | 2 689 | −22,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Capitelles.
Rue des Capitelles sur la carte des prix de Gigean
- 1 955 – 2 656 €
- 2 656 – 3 086 €
- 3 086 – 3 358 €
- 3 358 – 3 688 €
- 3 688 – 4 563 €
Autres rues à Gigean
- Rue de la Cave Cooperative34 ventes
- Avenue de Beziers21 ventes
- Rue Basse14 ventes
- Grande Rue Grand Rue13 ventes
- Rue de l'Estelou13 ventes
- Rue Haute12 ventes
- Avenue de la Gare11 ventes
- Rue de l'Evangile10 ventes
- Avenue de Montpellier9 ventes
- Rue Cite Vers l'Avenir9 ventes
- Rue de la Pompe Vieille9 ventes
- Rue de la Serp8 ventes
- Avenue des Treilles7 ventes
- Rue de Frontignan7 ventes
- Rue des Aphyllantes7 ventes
- Rue du Bel Air7 ventes
- Rue du Palou7 ventes
- Rue Castagnole6 ventes
- Rue de la Draille6 ventes
- Rue de la Faudrenque6 ventes
- Rue de la Garance6 ventes
- Rue de la Lyre6 ventes
- Rue des Jassettes6 ventes
- Rue du Chateauriquet6 ventes
- Rue de l'Astree5 ventes
- Rue de la Clau5 ventes
- Rue de la Farigoule5 ventes
- Rue de la Magette5 ventes
- Rue de la Republique5 ventes