Prix immobilier Rue du Stade Carles, Gigean
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 750 € / m²- Le plus bas
- 2 143 € /m²
- Le plus haut
- 4 009 € /m²
- Prix moyen
- 282 242 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Stade Carles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 481 – 3 121 € | 2 481 – 3 121 € |
| Prix moyen au m² | 2 901 €/m² | 2 901 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 143 €/m² | 2 143 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 009 €/m² | 4 009 €/m² |
| Prix de vente médian | 300 660 € | 300 660 € |
| Prix de vente moyen | 282 242 € | 282 242 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 324 550 € | 324 550 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 750 €/m² dans la voie Rue du Stade Carles à Gigean, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 481 €/m² et 3 121 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 282 242 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 324 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 4 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Stade Carles se classe 25e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 113 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Magette | 100 m | 3 921 | +42,6 % | 5 |
| Rue de la Faudrenque | 150 m | 2 853 | +3,7 % | 6 |
| Avenue de la Gare | 200 m | 3 700 | +34,5 % | 11 |
| Rue Haute | 250 m | 2 018 | −26,6 % | 12 |
| Rue de l'Evangile | 250 m | 3 086 | +12,2 % | 10 |
| Rue du Bel Air | 300 m | 3 113 | +13,2 % | 7 |
| Rue du Chateauriquet | 300 m | 2 656 | −3,4 % | 6 |
| Rue de la Republique | 300 m | 4 563 | +65,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Stade Carles.
Rue du Stade Carles sur la carte des prix de Gigean
- 1 955 – 2 656 €
- 2 656 – 3 086 €
- 3 086 – 3 358 €
- 3 358 – 3 688 €
- 3 688 – 4 563 €
Autres rues à Gigean
- Rue de la Cave Cooperative34 ventes
- Avenue de Beziers21 ventes
- Rue Basse14 ventes
- Grande Rue Grand Rue13 ventes
- Rue de l'Estelou13 ventes
- Rue Haute12 ventes
- Avenue de la Gare11 ventes
- Rue de l'Evangile10 ventes
- Avenue de Montpellier9 ventes
- Rue Cite Vers l'Avenir9 ventes
- Rue de la Pompe Vieille9 ventes
- Rue de la Serp8 ventes
- Rue des Capitelles8 ventes
- Avenue des Treilles7 ventes
- Rue de Frontignan7 ventes
- Rue des Aphyllantes7 ventes
- Rue du Bel Air7 ventes
- Rue du Palou7 ventes
- Rue Castagnole6 ventes
- Rue de la Draille6 ventes
- Rue de la Faudrenque6 ventes
- Rue de la Garance6 ventes
- Rue de la Lyre6 ventes
- Rue des Jassettes6 ventes
- Rue du Chateauriquet6 ventes
- Rue de l'Astree5 ventes
- Rue de la Clau5 ventes
- Rue de la Farigoule5 ventes
- Rue de la Magette5 ventes
- Rue de la Republique5 ventes