Prix immobilier Rue Basse, Gigean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 955 €/m² dans la voie Rue Basse à Gigean, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 704 €/m² et 2 190 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 75 500 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 36,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 216 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 2 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Basse se classe 33e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 37,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).