Prix immobilier Grande Rue Grand Rue, Gigean

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Grande Rue Grand Rue à Gigean dans la base DVF, pour un prix médian de 3 129 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 941 €/m² et 3 250 €/m².

Les appartements (3 129 €/m²) se vendent 10,7 % plus cher au m² que les maisons (2 826 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 397 415 € pour 122 m², contre 156 103 € pour un appartement de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 931 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 3 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Grand Rue se classe 18e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 853 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).