Prix immobilier Avenue de Montpellier, Gigean

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Montpellier à Gigean dans la base DVF, pour un prix médian de 2 953 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 805 €/m² et 3 621 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 170 000 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 505 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 339 €/m² à 6 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Montpellier se classe 23e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).