Prix immobilier Rue de l'Evangile, Gigean

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Evangile à Gigean dans la base DVF, pour un prix médian de 3 086 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 961 €/m² et 4 312 €/m².

Les appartements (4 755 €/m²) se vendent 59,7 % plus cher au m² que les maisons (2 977 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 273 955 € pour 94 m², contre 220 080 € pour un appartement de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 181 000 € et la plus chère à 445 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 129 €/m² à 5 311 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Evangile se classe 20e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).