Prix immobilier Rue des Gabelous, Gigean
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 753 € / m²- Le plus bas
- 3 484 € /m²
- Le plus haut
- 4 385 € /m²
- Prix moyen
- 376 323 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Gabelous
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 753 €/m² | 3 753 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 574 – 3 769 € | 3 574 – 3 769 € |
| Prix moyen au m² | 3 793 €/m² | 3 793 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 484 €/m² | 3 484 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 385 €/m² | 4 385 €/m² |
| Prix de vente médian | 361 000 € | 361 000 € |
| Prix de vente moyen | 376 323 € | 376 323 € |
| Vente la moins chère | 324 000 € | 324 000 € |
| Vente la plus chère | 495 417 € | 495 417 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 753 €/m² dans la voie Rue des Gabelous à Gigean, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 574 €/m² et 3 769 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 376 323 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 21,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 324 000 € et la plus chère à 495 417 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 484 €/m² à 4 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Gabelous se classe 5e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 19,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 129 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Treilles | 100 m | 3 063 | −18,4 % | 7 |
| Rue des Lavandins | 100 m | 3 274 | −12,8 % | 5 |
| Rue du Palou | 150 m | 3 494 | −6,9 % | 7 |
| Rue de la Clau | 250 m | 2 966 | −21 % | 5 |
| Rue de la Faudrenque | 250 m | 2 853 | −24 % | 6 |
| Rue de la Serp | 300 m | 3 506 | −6,6 % | 8 |
| Grande Rue Grand Rue | 300 m | 3 129 | −16,6 % | 13 |
| Rue du Bel Air | 350 m | 3 113 | −17,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Gabelous.
Rue des Gabelous sur la carte des prix de Gigean
- 1 955 – 2 656 €
- 2 656 – 3 086 €
- 3 086 – 3 358 €
- 3 358 – 3 688 €
- 3 688 – 4 563 €
Autres rues à Gigean
- Rue de la Cave Cooperative34 ventes
- Avenue de Beziers21 ventes
- Rue Basse14 ventes
- Grande Rue Grand Rue13 ventes
- Rue de l'Estelou13 ventes
- Rue Haute12 ventes
- Avenue de la Gare11 ventes
- Rue de l'Evangile10 ventes
- Avenue de Montpellier9 ventes
- Rue Cite Vers l'Avenir9 ventes
- Rue de la Pompe Vieille9 ventes
- Rue de la Serp8 ventes
- Rue des Capitelles8 ventes
- Avenue des Treilles7 ventes
- Rue de Frontignan7 ventes
- Rue des Aphyllantes7 ventes
- Rue du Bel Air7 ventes
- Rue du Palou7 ventes
- Rue Castagnole6 ventes
- Rue de la Draille6 ventes
- Rue de la Faudrenque6 ventes
- Rue de la Garance6 ventes
- Rue de la Lyre6 ventes
- Rue des Jassettes6 ventes
- Rue du Chateauriquet6 ventes
- Rue de l'Astree5 ventes
- Rue de la Clau5 ventes
- Rue de la Farigoule5 ventes
- Rue de la Magette5 ventes
- Rue de la Republique5 ventes