Prix immobilier Rue des Jassettes, Gigean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 689 €/m² dans la voie Rue des Jassettes à Gigean, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 482 €/m² et 2 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 236 225 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 194 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 103 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Jassettes se classe 26e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).