Prix immobilier Rue de la Republique, Gigean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 563 €/m² dans la voie Rue de la Republique à Gigean, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 5 833 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 153 394 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 47,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 530 € et la plus chère à 206 793 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 046 €/m² à 6 893 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 1re sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 71,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).