Prix immobilier Rue Voltaire, Le Pian-Médoc
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 419 € / m²- Le plus bas
- 2 322 € /m²
- Le plus haut
- 5 639 € /m²
- Prix moyen
- 391 194 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Voltaire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 419 €/m² | 3 419 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 986 – 4 070 € | 2 986 – 4 070 € |
| Prix moyen au m² | 3 630 €/m² | 3 630 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 322 €/m² | 2 322 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 639 €/m² | 5 639 €/m² |
| Prix de vente médian | 406 845 € | 406 845 € |
| Prix de vente moyen | 391 194 € | 391 194 € |
| Vente la moins chère | 151 500 € | 151 500 € |
| Vente la plus chère | 513 000 € | 513 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 419 €/m² dans la voie Rue Voltaire à Le Pian-Médoc, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 986 €/m² et 4 070 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 391 194 € et une surface moyenne de 115 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 151 500 € et la plus chère à 513 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 322 €/m² à 5 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Voltaire se classe 9e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 500 m | 3 154 | −7,8 % | 6 |
| Allée des Bruyeres | 700 m | 3 729 | +9,1 % | 7 |
| Route de Pauillac | 2,7 km | 3 287 | −3,9 % | 10 |
| Rue Montesquieu | 2,9 km | 2 936 | −14,1 % | 6 |
| Rue Jean Giono | 3,1 km | 3 420 | 0 % | 5 |
| Rue Jean Giraudoux | 3,2 km | 2 640 | −22,8 % | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3,2 km | 3 482 | +1,8 % | 17 |
| Chemin du Petit Poujeau | 3,3 km | 3 352 | −2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Voltaire.
Rue Voltaire sur la carte des prix de Le Pian-Médoc
- 2 640 – 3 154 €
- 3 154 – 3 287 €
- 3 287 – 3 420 €
- 3 420 – 3 587 €
- 3 587 – 3 729 €
Autres rues à Le Pian-Médoc
- Rue Jean Jacques Rousseau17 ventes
- Allée de Senejac15 ventes
- Allée du Medoc15 ventes
- Lotissement du Lac15 ventes
- Hameau les Fougeres12 ventes
- Route de Soulac11 ventes
- Lotissement Bois du Luget10 ventes
- Route de Pauillac10 ventes
- Route d'Arsac8 ventes
- Allée des Bruyeres7 ventes
- Chemin du Petit Poujeau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Lotissement les Chenes6 ventes
- Rue de la Fontaine6 ventes
- Rue Montesquieu6 ventes
- Allée des Girolles5 ventes
- Rue Jean Giono5 ventes
- Rue Jean Giraudoux5 ventes