Prix immobilier Rue Pasteur, Le Pian-Médoc

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pasteur à Le Pian-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 587 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 384 €/m² et 3 641 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 394 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 105 €/m² à 5 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 4e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 482 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Le Pian-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).