Prix immobilier Allée des Bruyeres, Le Pian-Médoc

Dans la voie Allée des Bruyeres à Le Pian-Médoc, le prix médian constaté est de 3 729 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 168 €/m² et 3 840 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 226 850 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 307 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 330 €/m² à 3 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Bruyeres se classe 1re sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Le Pian-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).