Prix immobilier Lotissement du Lac, Le Pian-Médoc
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 260 € / m²- Le plus bas
- 2 664 € /m²
- Le plus haut
- 4 469 € /m²
- Prix moyen
- 398 527 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Lotissement du Lac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 260 €/m² | 3 260 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 990 – 3 596 € | 2 990 – 3 596 € |
| Prix moyen au m² | 3 357 €/m² | 3 357 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 664 €/m² | 2 664 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 469 €/m² | 4 469 €/m² |
| Prix de vente médian | 408 917 € | 408 917 € |
| Prix de vente moyen | 398 527 € | 398 527 € |
| Vente la moins chère | 293 000 € | 293 000 € |
| Vente la plus chère | 520 250 € | 520 250 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement du Lac à Le Pian-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 260 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 990 €/m² et 3 596 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 398 527 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 293 000 € et la plus chère à 520 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 664 €/m² à 4 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement du Lac se classe 13e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 352 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Medoc | 200 m | 3 638 | +11,6 % | 15 |
| Hameau les Fougeres | 450 m | 3 172 | −2,7 % | 12 |
| Lotissement les Chenes | 450 m | 3 221 | −1,2 % | 6 |
| Rue Jean Giraudoux | 950 m | 2 640 | −19 % | 5 |
| Chemin du Petit Poujeau | 1,0 km | 3 352 | +2,8 % | 7 |
| Rue Jean Giono | 1,4 km | 3 420 | +4,9 % | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1,4 km | 3 482 | +6,8 % | 17 |
| Route de Pauillac | 1,7 km | 3 287 | +0,8 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement du Lac.
Lotissement du Lac sur la carte des prix de Le Pian-Médoc
- 2 640 – 3 154 €
- 3 154 – 3 287 €
- 3 287 – 3 420 €
- 3 420 – 3 587 €
- 3 587 – 3 729 €
Autres rues à Le Pian-Médoc
- Rue Jean Jacques Rousseau17 ventes
- Allée de Senejac15 ventes
- Allée du Medoc15 ventes
- Hameau les Fougeres12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Route de Soulac11 ventes
- Lotissement Bois du Luget10 ventes
- Route de Pauillac10 ventes
- Route d'Arsac8 ventes
- Allée des Bruyeres7 ventes
- Chemin du Petit Poujeau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Lotissement les Chenes6 ventes
- Rue de la Fontaine6 ventes
- Rue Montesquieu6 ventes
- Allée des Girolles5 ventes
- Rue Jean Giono5 ventes
- Rue Jean Giraudoux5 ventes