Prix immobilier Allée des Girolles, Le Pian-Médoc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 677 € / m²- Le plus bas
- 3 485 € /m²
- Le plus haut
- 4 152 € /m²
- Prix moyen
- 331 942 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée des Girolles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 677 €/m² | 3 677 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 487 – 4 073 € | 3 487 – 4 073 € |
| Prix moyen au m² | 3 775 €/m² | 3 775 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 485 €/m² | 3 485 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 152 €/m² | 4 152 €/m² |
| Prix de vente médian | 328 000 € | 328 000 € |
| Prix de vente moyen | 331 942 € | 331 942 € |
| Vente la moins chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Vente la plus chère | 386 050 € | 386 050 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 677 €/m² dans la voie Allée des Girolles à Le Pian-Médoc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 487 €/m² et 4 073 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 331 942 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 386 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 485 €/m² à 4 152 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Girolles se classe 2e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 572 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 600 m | 3 587 | −2,4 % | 7 |
| Route d'Arsac | 850 m | 3 572 | −2,9 % | 8 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1,5 km | 3 482 | −5,3 % | 17 |
| Rue Jean Giono | 1,6 km | 3 420 | −7 % | 5 |
| Rue Montesquieu | 1,7 km | 2 936 | −20,2 % | 6 |
| Allée de Senejac | 1,9 km | 3 432 | −6,7 % | 15 |
| Lotissement les Chenes | 1,9 km | 3 221 | −12,4 % | 6 |
| Hameau les Fougeres | 1,9 km | 3 172 | −13,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Girolles.
Allée des Girolles sur la carte des prix de Le Pian-Médoc
- 2 640 – 3 154 €
- 3 154 – 3 287 €
- 3 287 – 3 420 €
- 3 420 – 3 587 €
- 3 587 – 3 729 €
Autres rues à Le Pian-Médoc
- Rue Jean Jacques Rousseau17 ventes
- Allée de Senejac15 ventes
- Allée du Medoc15 ventes
- Lotissement du Lac15 ventes
- Hameau les Fougeres12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Route de Soulac11 ventes
- Lotissement Bois du Luget10 ventes
- Route de Pauillac10 ventes
- Route d'Arsac8 ventes
- Allée des Bruyeres7 ventes
- Chemin du Petit Poujeau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Lotissement les Chenes6 ventes
- Rue de la Fontaine6 ventes
- Rue Montesquieu6 ventes
- Rue Jean Giono5 ventes
- Rue Jean Giraudoux5 ventes