Prix immobilier Lotissement les Chenes, Le Pian-Médoc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 221 € / m²- Le plus bas
- 2 692 € /m²
- Le plus haut
- 4 218 € /m²
- Prix moyen
- 354 783 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Lotissement les Chenes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 221 €/m² | 3 221 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 825 – 3 804 € | 2 825 – 3 804 € |
| Prix moyen au m² | 3 341 €/m² | 3 341 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 692 €/m² | 2 692 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 218 €/m² | 4 218 €/m² |
| Prix de vente médian | 353 150 € | 353 150 € |
| Prix de vente moyen | 354 783 € | 354 783 € |
| Vente la moins chère | 293 300 € | 293 300 € |
| Vente la plus chère | 420 000 € | 420 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement les Chenes à Le Pian-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 221 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 825 €/m² et 3 804 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 354 783 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 293 300 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 4 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Chenes se classe 14e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 352 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Medoc | 250 m | 3 638 | +12,9 % | 15 |
| Lotissement du Lac | 450 m | 3 260 | +1,2 % | 15 |
| Hameau les Fougeres | 550 m | 3 172 | −1,5 % | 12 |
| Rue Jean Giono | 900 m | 3 420 | +6,2 % | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1000 m | 3 482 | +8,1 % | 17 |
| Rue Jean Giraudoux | 1,1 km | 2 640 | −18 % | 5 |
| Chemin du Petit Poujeau | 1,2 km | 3 352 | +4,1 % | 7 |
| Rue Montesquieu | 1,3 km | 2 936 | −8,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Chenes.
Lotissement les Chenes sur la carte des prix de Le Pian-Médoc
- 2 640 – 3 154 €
- 3 154 – 3 287 €
- 3 287 – 3 420 €
- 3 420 – 3 587 €
- 3 587 – 3 729 €
Autres rues à Le Pian-Médoc
- Rue Jean Jacques Rousseau17 ventes
- Allée de Senejac15 ventes
- Allée du Medoc15 ventes
- Lotissement du Lac15 ventes
- Hameau les Fougeres12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Route de Soulac11 ventes
- Lotissement Bois du Luget10 ventes
- Route de Pauillac10 ventes
- Route d'Arsac8 ventes
- Allée des Bruyeres7 ventes
- Chemin du Petit Poujeau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue de la Fontaine6 ventes
- Rue Montesquieu6 ventes
- Allée des Girolles5 ventes
- Rue Jean Giono5 ventes
- Rue Jean Giraudoux5 ventes