Prix immobilier Route d'Arsac, Le Pian-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 572 € / m²- Le plus bas
- 2 420 € /m²
- Le plus haut
- 4 209 € /m²
- Prix moyen
- 349 209 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route d'Arsac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 572 €/m² | 3 572 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 702 – 4 017 € | 2 702 – 4 017 € |
| Prix moyen au m² | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 420 €/m² | 2 420 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 209 €/m² | 4 209 €/m² |
| Prix de vente médian | 361 285 € | 361 285 € |
| Prix de vente moyen | 349 209 € | 349 209 € |
| Vente la moins chère | 213 000 € | 213 000 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 572 €/m² dans la voie Route d'Arsac à Le Pian-Médoc, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 702 €/m² et 4 017 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 349 209 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 213 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 420 €/m² à 4 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route d'Arsac se classe 5e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 587 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Girolles | 850 m | 3 677 | +2,9 % | 5 |
| Allée de Senejac | 1,4 km | 3 432 | −3,9 % | 15 |
| Rue Pasteur | 1,5 km | 3 587 | +0,4 % | 7 |
| Lotissement Bois du Luget | 2,1 km | 3 406 | −4,6 % | 10 |
| Route de Soulac | 2,2 km | 3 077 | −13,9 % | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2,3 km | 3 482 | −2,5 % | 17 |
| Rue Jean Giono | 2,4 km | 3 420 | −4,3 % | 5 |
| Rue Montesquieu | 2,5 km | 2 936 | −17,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route d'Arsac.
Route d'Arsac sur la carte des prix de Le Pian-Médoc
- 2 640 – 3 154 €
- 3 154 – 3 287 €
- 3 287 – 3 420 €
- 3 420 – 3 587 €
- 3 587 – 3 729 €
Autres rues à Le Pian-Médoc
- Rue Jean Jacques Rousseau17 ventes
- Allée de Senejac15 ventes
- Allée du Medoc15 ventes
- Lotissement du Lac15 ventes
- Hameau les Fougeres12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Route de Soulac11 ventes
- Lotissement Bois du Luget10 ventes
- Route de Pauillac10 ventes
- Allée des Bruyeres7 ventes
- Chemin du Petit Poujeau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Lotissement les Chenes6 ventes
- Rue de la Fontaine6 ventes
- Rue Montesquieu6 ventes
- Allée des Girolles5 ventes
- Rue Jean Giono5 ventes
- Rue Jean Giraudoux5 ventes