Prix immobilier Route de Pauillac, Le Pian-Médoc

Dans la voie Route de Pauillac à Le Pian-Médoc, le prix médian constaté est de 3 287 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 029 €/m² et 3 408 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 142 700 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 400 € et la plus chère à 498 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 235 €/m² à 3 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Pauillac se classe 12e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Le Pian-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).