Prix immobilier Route de Soulac, Le Pian-Médoc
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 077 € / m²- Le plus bas
- 2 483 € /m²
- Le plus haut
- 4 256 € /m²
- Prix moyen
- 301 301 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Route de Soulac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 077 €/m² | 3 077 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 773 – 3 408 € | 2 773 – 3 408 € |
| Prix moyen au m² | 3 198 €/m² | 3 198 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 483 €/m² | 2 483 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 256 €/m² | 4 256 €/m² |
| Prix de vente médian | 289 500 € | 289 500 € |
| Prix de vente moyen | 301 301 € | 301 301 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Soulac à Le Pian-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 077 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 773 €/m² et 3 408 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 301 301 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 483 €/m² à 4 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Soulac se classe 17e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Senejac | 1,0 km | 3 432 | +11,5 % | 15 |
| Route d'Arsac | 2,2 km | 3 572 | +16,1 % | 8 |
| Allée des Girolles | 2,8 km | 3 677 | +19,5 % | 5 |
| Lotissement Bois du Luget | 3,0 km | 3 406 | +10,7 % | 10 |
| Rue Pasteur | 3,3 km | 3 587 | +16,6 % | 7 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4,1 km | 3 482 | +13,2 % | 17 |
| Rue Montesquieu | 4,2 km | 2 936 | −4,6 % | 6 |
| Rue Jean Giono | 4,3 km | 3 420 | +11,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Soulac.
Route de Soulac sur la carte des prix de Le Pian-Médoc
- 2 640 – 3 154 €
- 3 154 – 3 287 €
- 3 287 – 3 420 €
- 3 420 – 3 587 €
- 3 587 – 3 729 €
Autres rues à Le Pian-Médoc
- Rue Jean Jacques Rousseau17 ventes
- Allée de Senejac15 ventes
- Allée du Medoc15 ventes
- Lotissement du Lac15 ventes
- Hameau les Fougeres12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Lotissement Bois du Luget10 ventes
- Route de Pauillac10 ventes
- Route d'Arsac8 ventes
- Allée des Bruyeres7 ventes
- Chemin du Petit Poujeau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Lotissement les Chenes6 ventes
- Rue de la Fontaine6 ventes
- Rue Montesquieu6 ventes
- Allée des Girolles5 ventes
- Rue Jean Giono5 ventes
- Rue Jean Giraudoux5 ventes