Prix immobilier Lotissement Bois du Luget, Le Pian-Médoc
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 406 € / m²- Le plus bas
- 1 630 € /m²
- Le plus haut
- 4 257 € /m²
- Prix moyen
- 423 165 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Lotissement Bois du Luget
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 406 €/m² | 3 406 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 246 – 3 709 € | 3 246 – 3 709 € |
| Prix moyen au m² | 3 348 €/m² | 3 348 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 630 €/m² | 1 630 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 257 €/m² | 4 257 €/m² |
| Prix de vente médian | 423 000 € | 423 000 € |
| Prix de vente moyen | 423 165 € | 423 165 € |
| Vente la moins chère | 207 000 € | 207 000 € |
| Vente la plus chère | 515 000 € | 515 000 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Lotissement Bois du Luget à Le Pian-Médoc, le prix médian constaté est de 3 406 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 246 €/m² et 3 709 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 423 165 € et une surface moyenne de 128 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 207 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 630 €/m² à 4 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement Bois du Luget se classe 10e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Arsac | 2,1 km | 3 572 | +4,9 % | 8 |
| Allée des Girolles | 2,8 km | 3 677 | +8 % | 5 |
| Allée de Senejac | 2,9 km | 3 432 | +0,8 % | 15 |
| Route de Soulac | 3,0 km | 3 077 | −9,7 % | 11 |
| Rue Pasteur | 3,4 km | 3 587 | +5,3 % | 7 |
| Hameau les Fougeres | 3,7 km | 3 172 | −6,9 % | 12 |
| Lotissement les Chenes | 4,1 km | 3 221 | −5,4 % | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4,1 km | 3 482 | +2,2 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement Bois du Luget.
Lotissement Bois du Luget sur la carte des prix de Le Pian-Médoc
- 2 640 – 3 154 €
- 3 154 – 3 287 €
- 3 287 – 3 420 €
- 3 420 – 3 587 €
- 3 587 – 3 729 €
Autres rues à Le Pian-Médoc
- Rue Jean Jacques Rousseau17 ventes
- Allée de Senejac15 ventes
- Allée du Medoc15 ventes
- Lotissement du Lac15 ventes
- Hameau les Fougeres12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Route de Soulac11 ventes
- Route de Pauillac10 ventes
- Route d'Arsac8 ventes
- Allée des Bruyeres7 ventes
- Chemin du Petit Poujeau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Lotissement les Chenes6 ventes
- Rue de la Fontaine6 ventes
- Rue Montesquieu6 ventes
- Allée des Girolles5 ventes
- Rue Jean Giono5 ventes
- Rue Jean Giraudoux5 ventes