Prix immobilier Rue de la Fontaine, Le Pian-Médoc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 154 € / m²- Le plus bas
- 2 319 € /m²
- Le plus haut
- 3 558 € /m²
- Prix moyen
- 387 746 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Fontaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 154 €/m² | 3 154 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 649 – 3 446 € | 2 649 – 3 446 € |
| Prix moyen au m² | 3 035 €/m² | 3 035 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 319 €/m² | 2 319 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 558 €/m² | 3 558 €/m² |
| Prix de vente médian | 394 438 € | 394 438 € |
| Prix de vente moyen | 387 746 € | 387 746 € |
| Vente la moins chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Vente la plus chère | 427 000 € | 427 000 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 154 €/m² dans la voie Rue de la Fontaine à Le Pian-Médoc, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 649 €/m² et 3 446 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 387 746 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 340 000 € et la plus chère à 427 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 319 €/m² à 3 558 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Fontaine se classe 16e sur 19 voies de Le Pian-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Estimer un bien Rue de la Fontaine
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Bruyeres | 250 m | 3 729 | +18,2 % | 7 |
| Rue Voltaire | 500 m | 3 419 | +8,4 % | 12 |
| Rue Montesquieu | 2,7 km | 2 936 | −6,9 % | 6 |
| Route de Pauillac | 2,9 km | 3 287 | +4,2 % | 10 |
| Rue Jean Giono | 3,0 km | 3 420 | +8,4 % | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3,1 km | 3 482 | +10,4 % | 17 |
| Rue Jean Giraudoux | 3,3 km | 2 640 | −16,3 % | 5 |
| Chemin du Petit Poujeau | 3,4 km | 3 352 | +6,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Fontaine.
Rue de la Fontaine sur la carte des prix de Le Pian-Médoc
- 2 640 – 3 154 €
- 3 154 – 3 287 €
- 3 287 – 3 420 €
- 3 420 – 3 587 €
- 3 587 – 3 729 €
Autres rues à Le Pian-Médoc
- Rue Jean Jacques Rousseau17 ventes
- Allée de Senejac15 ventes
- Allée du Medoc15 ventes
- Lotissement du Lac15 ventes
- Hameau les Fougeres12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Route de Soulac11 ventes
- Lotissement Bois du Luget10 ventes
- Route de Pauillac10 ventes
- Route d'Arsac8 ventes
- Allée des Bruyeres7 ventes
- Chemin du Petit Poujeau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Lotissement les Chenes6 ventes
- Rue Montesquieu6 ventes
- Allée des Girolles5 ventes
- Rue Jean Giono5 ventes
- Rue Jean Giraudoux5 ventes