Prix immobilier Villa de Maubuisson, Carcans
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 667 € / m²- Le plus bas
- 4 063 € /m²
- Le plus haut
- 8 750 € /m²
- Prix moyen
- 167 144 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Villa de Maubuisson
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 667 €/m² | 6 667 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 750 – 8 302 € | 4 750 – 8 302 € |
| Prix moyen au m² | 6 512 €/m² | 6 512 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 063 €/m² | 4 063 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 750 €/m² | 8 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix de vente moyen | 167 144 € | 167 144 € |
| Vente la moins chère | 97 500 € | 97 500 € |
| Vente la plus chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Surface moyenne | 26 m² | 26 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 667 €/m² dans la voie Villa de Maubuisson à Carcans, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 750 €/m² et 8 302 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 167 144 € et une surface moyenne de 26 m².
C'est 73,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 063 €/m² à 8 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Villa de Maubuisson se classe 1re sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 62,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 113 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Maubuisson | 200 m | 4 617 | −30,7 % | 21 |
| Maubuisson Est | 200 m | 4 000 | −40 % | 5 |
| Boulevard du Lac | 350 m | 2 741 | −58,9 % | 6 |
| Allée du Mont | 450 m | 4 833 | −27,5 % | 7 |
| Allée du Mail | 750 m | 3 586 | −46,2 % | 20 |
| Rue du Grand Cerf | 950 m | 4 113 | −38,3 % | 6 |
| Rue des Mimosas | 1,0 km | 4 245 | −36,3 % | 5 |
| Le Pole de Maubuisson | 1,0 km | 3 931 | −41 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Villa de Maubuisson.
Villa de Maubuisson sur la carte des prix de Carcans
- 2 602 – 3 117 €
- 3 117 – 3 826 €
- 3 826 – 4 000 €
- 4 000 – 4 617 €
- 4 617 – 6 667 €
Autres rues à Carcans
- Vge Arts et Vie51 ventes
- La Baynasse Sud48 ventes
- Avenue de Maubuisson21 ventes
- Allée du Mail20 ventes
- Rue des Mouettes12 ventes
- Le Pole de Maubuisson8 ventes
- Rue de l'Ombriere8 ventes
- Allée du Mont7 ventes
- Lotissement les Pignots7 ventes
- Route du Lac7 ventes
- Boulevard du Lac6 ventes
- Route de la Barrade6 ventes
- Rue des Tilleuls6 ventes
- Rue du Grand Cerf6 ventes
- Rue du Musee6 ventes
- Impasse des Fregates5 ventes
- Maubuisson Est5 ventes
- Route de la Mattade5 ventes
- Route de Saint Laurent5 ventes
- Rue de l'Osmonde5 ventes
- Rue de la Poste5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes