Prix immobilier Rue de l'Ombriere, Carcans

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Ombriere à Carcans dans la base DVF, pour un prix médian de 4 172 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 774 €/m² et 4 398 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 120 331 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 147 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 483 €/m² à 5 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ombriere se classe 8e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 113 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Carcans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).