Prix immobilier Rue de l'Osmonde, Carcans
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 487 € / m²- Le plus bas
- 2 391 € /m²
- Le plus haut
- 4 874 € /m²
- Prix moyen
- 408 289 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de l'Osmonde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 487 €/m² | 3 487 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 202 – 3 753 € | 3 202 – 3 753 € |
| Prix moyen au m² | 3 541 €/m² | 3 541 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 391 €/m² | 2 391 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 874 €/m² | 4 874 €/m² |
| Prix de vente médian | 382 566 € | 382 566 € |
| Prix de vente moyen | 408 289 € | 408 289 € |
| Vente la moins chère | 333 000 € | 333 000 € |
| Vente la plus chère | 565 350 € | 565 350 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Osmonde à Carcans dans la base DVF, pour un prix médian de 3 487 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 202 €/m² et 3 753 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 408 289 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 333 000 € et la plus chère à 565 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 391 €/m² à 4 874 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Osmonde se classe 16e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.
Elle est 11,9 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 117 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poste | 300 m | 2 622 | −24,8 % | 5 |
| Route de la Mattade | 450 m | 3 122 | −10,5 % | 5 |
| Rue des Tilleuls | 600 m | 2 602 | −25,4 % | 6 |
| Impasse des Fregates | 600 m | 3 826 | +9,7 % | 5 |
| Route du Lac | 1,1 km | 3 117 | −10,6 % | 7 |
| Route de la Barrade | 1,5 km | 3 367 | −3,4 % | 6 |
| Route de Saint Laurent | 3,9 km | 2 820 | −19,1 % | 5 |
| Avenue de Maubuisson | 7,5 km | 4 617 | +32,4 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Osmonde.
Rue de l'Osmonde sur la carte des prix de Carcans
- 2 602 – 3 117 €
- 3 117 – 3 826 €
- 3 826 – 4 000 €
- 4 000 – 4 617 €
- 4 617 – 6 667 €
Autres rues à Carcans
- Vge Arts et Vie51 ventes
- La Baynasse Sud48 ventes
- Avenue de Maubuisson21 ventes
- Allée du Mail20 ventes
- Rue des Mouettes12 ventes
- Le Pole de Maubuisson8 ventes
- Rue de l'Ombriere8 ventes
- Allée du Mont7 ventes
- Lotissement les Pignots7 ventes
- Route du Lac7 ventes
- Villa de Maubuisson7 ventes
- Boulevard du Lac6 ventes
- Route de la Barrade6 ventes
- Rue des Tilleuls6 ventes
- Rue du Grand Cerf6 ventes
- Rue du Musee6 ventes
- Impasse des Fregates5 ventes
- Maubuisson Est5 ventes
- Route de la Mattade5 ventes
- Route de Saint Laurent5 ventes
- Rue de la Poste5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes