Prix immobilier Avenue de Maubuisson, Carcans

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Maubuisson à Carcans dans la base DVF, pour un prix médian de 4 617 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 533 €/m² et 5 361 €/m².

Les maisons (5 149 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 831 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 353 033 € pour 68 m², celui d'un appartement 160 754 € pour 50 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 710 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 321 €/m² à 16 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Maubuisson se classe 5e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Carcans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).