Prix immobilier Allée du Mail, Carcans

Dans la voie Allée du Mail à Carcans, le prix médian constaté est de 3 586 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 512 €/m² et 3 963 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 178 809 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 515 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 720 €/m² à 4 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Mail se classe 15e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Carcans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).