Prix immobilier Route de la Mattade, Carcans
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 122 € / m²- Le plus bas
- 1 930 € /m²
- Le plus haut
- 4 833 € /m²
- Prix moyen
- 294 946 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de la Mattade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 122 €/m² | 3 122 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 990 – 3 774 € | 2 990 – 3 774 € |
| Prix moyen au m² | 3 330 €/m² | 3 330 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 833 €/m² | 4 833 €/m² |
| Prix de vente médian | 359 000 € | 359 000 € |
| Prix de vente moyen | 294 946 € | 294 946 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 435 000 € | 435 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Route de la Mattade à Carcans, le prix médian constaté est de 3 122 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 990 €/m² et 3 774 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 294 946 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 930 €/m² à 4 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de la Mattade se classe 18e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 7,3 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 367 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 350 m | 2 602 | −16,7 % | 6 |
| Rue de l'Osmonde | 450 m | 3 487 | +11,7 % | 5 |
| Rue de la Poste | 450 m | 2 622 | −16 % | 5 |
| Route du Lac | 700 m | 3 117 | −0,2 % | 7 |
| Impasse des Fregates | 1,0 km | 3 826 | +22,5 % | 5 |
| Route de la Barrade | 1,2 km | 3 367 | +7,8 % | 6 |
| Route de Saint Laurent | 4,4 km | 2 820 | −9,7 % | 5 |
| Avenue de Maubuisson | 7,0 km | 4 617 | +47,9 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de la Mattade.
Route de la Mattade sur la carte des prix de Carcans
- 2 602 – 3 117 €
- 3 117 – 3 826 €
- 3 826 – 4 000 €
- 4 000 – 4 617 €
- 4 617 – 6 667 €
Autres rues à Carcans
- Vge Arts et Vie51 ventes
- La Baynasse Sud48 ventes
- Avenue de Maubuisson21 ventes
- Allée du Mail20 ventes
- Rue des Mouettes12 ventes
- Le Pole de Maubuisson8 ventes
- Rue de l'Ombriere8 ventes
- Allée du Mont7 ventes
- Lotissement les Pignots7 ventes
- Route du Lac7 ventes
- Villa de Maubuisson7 ventes
- Boulevard du Lac6 ventes
- Route de la Barrade6 ventes
- Rue des Tilleuls6 ventes
- Rue du Grand Cerf6 ventes
- Rue du Musee6 ventes
- Impasse des Fregates5 ventes
- Maubuisson Est5 ventes
- Route de Saint Laurent5 ventes
- Rue de l'Osmonde5 ventes
- Rue de la Poste5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes