Prix immobilier Route du Lac, Carcans
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 117 € / m²- Le plus bas
- 2 508 € /m²
- Le plus haut
- 4 069 € /m²
- Prix moyen
- 324 197 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route du Lac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 117 €/m² | 3 117 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 032 – 3 608 € | 3 032 – 3 608 € |
| Prix moyen au m² | 3 282 €/m² | 3 282 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 508 €/m² | 2 508 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 069 €/m² | 4 069 €/m² |
| Prix de vente médian | 294 000 € | 294 000 € |
| Prix de vente moyen | 324 197 € | 324 197 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 480 200 € | 480 200 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 117 €/m² dans la voie Route du Lac à Carcans, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 032 €/m² et 3 608 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 324 197 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 18,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 480 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 508 €/m² à 4 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route du Lac se classe 19e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 122 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 600 m | 2 602 | −16,5 % | 6 |
| Route de la Mattade | 700 m | 3 122 | +0,2 % | 5 |
| Route de la Barrade | 800 m | 3 367 | +8 % | 6 |
| Rue de la Poste | 1,0 km | 2 622 | −15,9 % | 5 |
| Rue de l'Osmonde | 1,1 km | 3 487 | +11,9 % | 5 |
| Impasse des Fregates | 1,7 km | 3 826 | +22,7 % | 5 |
| Route de Saint Laurent | 5,0 km | 2 820 | −9,5 % | 5 |
| Avenue de Maubuisson | 6,4 km | 4 617 | +48,1 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route du Lac.
Route du Lac sur la carte des prix de Carcans
- 2 602 – 3 117 €
- 3 117 – 3 826 €
- 3 826 – 4 000 €
- 4 000 – 4 617 €
- 4 617 – 6 667 €
Autres rues à Carcans
- Vge Arts et Vie51 ventes
- La Baynasse Sud48 ventes
- Avenue de Maubuisson21 ventes
- Allée du Mail20 ventes
- Rue des Mouettes12 ventes
- Le Pole de Maubuisson8 ventes
- Rue de l'Ombriere8 ventes
- Allée du Mont7 ventes
- Lotissement les Pignots7 ventes
- Villa de Maubuisson7 ventes
- Boulevard du Lac6 ventes
- Route de la Barrade6 ventes
- Rue des Tilleuls6 ventes
- Rue du Grand Cerf6 ventes
- Rue du Musee6 ventes
- Impasse des Fregates5 ventes
- Maubuisson Est5 ventes
- Route de la Mattade5 ventes
- Route de Saint Laurent5 ventes
- Rue de l'Osmonde5 ventes
- Rue de la Poste5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes