Prix immobilier Route de la Barrade, Carcans

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de la Barrade à Carcans dans la base DVF, pour un prix médian de 3 367 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 238 €/m² et 3 698 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 170 000 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 356 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 571 €/m² à 3 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Barrade se classe 17e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 117 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Carcans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).