Prix immobilier Boulevard du Lac, Carcans

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Lac à Carcans dans la base DVF, pour un prix médian de 2 741 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 377 €/m² et 3 406 €/m².

Les appartements (2 899 €/m²) se vendent 25,6 % plus cher au m² que les maisons (2 308 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 339 000 € pour 108 m², contre 153 127 € pour un appartement de 50 m².

C'est 28,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 637 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 4 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Lac se classe 21e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 35,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 245 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Carcans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).