Prix immobilier Le Pole de Maubuisson, Carcans

Dans la voie Le Pole de Maubuisson à Carcans, le prix médian constaté est de 3 931 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 656 €/m² et 4 195 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 143 015 € et une surface moyenne de 35 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 930 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 578 €/m² à 5 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Pole de Maubuisson se classe 11e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Carcans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).