Prix immobilier Vge Arts et Vie, Carcans

Dans la voie Vge Arts et Vie à Carcans, le prix médian constaté est de 3 833 €/m², tous logements confondus, d'après 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 180 €/m² et 5 406 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 110 929 € et une surface moyenne de 27 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 206 468 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 125 €/m² à 8 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vge Arts et Vie se classe 13e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Carcans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).