Prix immobilier Rue du Musee, Carcans

Dans la voie Rue du Musee à Carcans, le prix médian constaté est de 4 182 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 725 €/m² et 4 924 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 126 642 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 5 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Musee se classe 7e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 931 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Carcans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).