Prix immobilier Maubuisson Est, Carcans

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 000 €/m² dans la voie Maubuisson Est à Carcans, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 968 €/m² et 4 115 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 135 550 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 164 610 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 6 234 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Maubuisson Est se classe 10e sur 23 voies de Carcans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 245 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Carcans, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).