Prix immobilier Rue Leo Delibes, Marignane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 276 €/m² dans la voie Rue Leo Delibes à Marignane, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 130 €/m² et 2 570 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 161 337 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 197 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 973 €/m² à 3 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leo Delibes se classe 91e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 313 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).