Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Marignane

Dans la voie Rue Hector Berlioz à Marignane, le prix médian constaté est de 3 004 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 664 €/m² et 3 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 233 111 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 275 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 397 €/m² à 4 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hector Berlioz se classe 61e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 40,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).