Prix immobilier Avenue Jean Mermoz, Marignane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 620 €/m² dans la voie Avenue Jean Mermoz à Marignane, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 881 €/m² et 4 568 €/m².

Les maisons (5 288 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 125 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 329 330 € pour 65 m², celui d'un appartement 131 756 € pour 43 m².

C'est 28,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 800 € et la plus chère à 571 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 911 €/m² à 5 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Mermoz se classe 40e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).