Prix immobilier Chemin des Beugons, Marignane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 746 €/m² dans la voie Chemin des Beugons à Marignane, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 332 €/m² et 4 358 €/m².

Les appartements (3 926 €/m²) se vendent 5,6 % plus cher au m² que les maisons (3 718 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 314 517 € pour 91 m², contre 295 370 € pour un appartement de 76 m².

C'est 33,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 433 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 056 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Beugons se classe 35e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 75,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).