Prix immobilier Avenue de la 1ere Armee Francaise, Marignane

Dans la voie Avenue de la 1ere Armee Francaise à Marignane, le prix médian constaté est de 3 444 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 038 €/m² et 3 779 €/m².

Les maisons (4 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 407 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 351 667 € pour 104 m², celui d'un appartement 169 125 € pour 54 m².

C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 619 €/m² à 4 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la 1ere Armee Francaise se classe 51e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 33,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).