Prix immobilier Parc Saint Nicolas, Marignane

Dans la voie Parc Saint Nicolas à Marignane, le prix médian constaté est de 2 567 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 2 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 181 541 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 266 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 743 €/m² à 4 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Parc Saint Nicolas se classe 72e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 470 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).