Prix immobilier Boulevard de la Gare, Marignane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 352 €/m² dans la voie Boulevard de la Gare à Marignane, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 021 €/m² et 2 753 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 159 994 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 450 € et la plus chère à 271 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 584 €/m² à 3 305 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Gare se classe 86e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 42 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 056 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).