Prix immobilier Les Rascas, Marignane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 095 €/m² dans la voie Les Rascas à Marignane, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 921 €/m² et 3 254 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 194 500 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 184 000 € et la plus chère à 359 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 3 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Rascas se classe 56e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).