Prix immobilier Avenue des Combattants Afn 52 62, Marignane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 045 €/m² dans la voie Avenue des Combattants Afn 52 62 à Marignane, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 608 €/m² et 4 333 €/m².

Les maisons (4 135 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 946 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 365 201 € pour 92 m², celui d'un appartement 220 524 € pour 60 m².

C'est 44,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 495 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 827 €/m² à 5 582 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Combattants Afn 52 62 se classe 13e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).