Prix immobilier Avenue Marius Ruinat, Marignane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 075 €/m² dans la voie Avenue Marius Ruinat à Marignane, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 558 €/m² et 3 374 €/m².

Les maisons (3 090 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 064 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 351 402 € pour 130 m², celui d'un appartement 185 594 € pour 60 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 534 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 322 €/m² à 3 990 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marius Ruinat se classe 58e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 108 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).