Prix immobilier Résidence Guynemer, Marignane

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Guynemer à Marignane dans la base DVF, pour un prix médian de 1 788 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 702 €/m² et 1 998 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 134 300 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 36,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 308 €/m² à 2 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Guynemer se classe 110e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 27,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).