Prix immobilier Rue Camille Saint Saens, Marignane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 275 €/m² dans la voie Rue Camille Saint Saens à Marignane, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 161 €/m² et 2 460 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 155 649 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 191 475 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 649 €/m² à 3 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Camille Saint Saens se classe 92e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 313 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).