Prix immobilier Avenue Guynemer, Marignane

Dans la voie Avenue Guynemer à Marignane, le prix médian constaté est de 2 357 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 778 €/m² et 2 914 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 194 080 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 968 €/m² à 3 648 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Guynemer se classe 85e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).