Prix immobilier Rue de Verdun, Marignane

Dans la voie Rue de Verdun à Marignane, le prix médian constaté est de 2 746 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 416 €/m² et 2 825 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 104 634 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 120 090 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 111 €/m² à 2 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 68e sur 124 voies de Marignane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 45,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marignane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).