Prix immobilier Rue Pasteur, Genas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 732 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Genas, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 484 €/m² et 3 922 €/m².

Les maisons (3 980 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 626 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 334 780 € pour 84 m², celui d'un appartement 227 367 € pour 63 m².

C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 000 € et la plus chère à 486 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 900 €/m² à 4 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 24e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Genas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).